Emlak vergisi ödemelerinin birinci taksitleri için mühlet 31 Mayıs’ta sona eriyor. Milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren emlak vergisinin ödemeleri internetten de yapılabilecek.
İkinci taksitleri kasım ayında ödenen emlak vergisini kaçıranlar ise geciken taksit ya da ödeme için her ay için belirlenen oranda gecikme cezası ödemek zorundadır.
2 TIP EMLAK VERGİSİ BULUNUYOR
Sahip olunan gayrimenkul ya da taşınmaz için tahsil edilen emlak vergisi iki çeşit olarak belirleniyor.
– Apartman, daire, iş yeri, müstakil ev gibi yapılarda bina vergisi veriliyor.
– Arsa ve arazi sahipleri ise arazi vergisi ödüyor.
Verginin ölçüsü ise mülkün cinsine, genişliğine ve bulunduğu şehre-ilçeye nazaran değişkenlik gösterir.
KİMLER MUAF TUTULUYOR
Emlak vergisinden bir mülkü olan fakat mülkü dışında öbür rastgele bir geliri olmayan emekliler, dullar, şehit aileleri, yetimler, gaziler ve işsizler muaf tutulur.
Ayrıyeten brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek gayrimenkul ya da hisse sahibi olanlar da vergiden muaf. Buna karşın ödeyenler ise 5 yıla kadar geri ödeme alabiliyor.
Öte yandan, köylerde de tarım işletme binaları, içmeler, hamam, çamaşırhane, değirmenler ve köy odaları ile soğuk hava depoları ve kaplıcalar da muaf kabul ediliyor.
EMLAK VERGİSİ NASIL HESAPLANIR?
Mülkü, cinsi, genişliği ve lokasyonu dışında emlak vergisi hesaplama da değerli bir ayrıntı olarak karşımıza çıkmaktadır. 4 yılda bir toplanan takdir komiteleri tarafından belirlenen emlak vergisinde belirlenen sayı üzerine her yıl yine değerleme oranının yarısı ekleniyor.
Bu yıl için yine değerleme oranı yüzde 9.11 olarak belirlendi. 2021’ye ilişkin vergi bedeli rayiç bedele yüzde 4,55 artış eklenerek tespit edilecek.
İNTERNETTEN DE YAPMAK MÜMKÜN
Emlak vergisi ödemeleri birden çok çeşitli alandan yapılabiliyor. İnternetten süreç yapmak istemeyenler belediyeden süreç yapabilirler. Emlak vergisi ödeme banka şubelerinden de yapılabilir.
Online emlak vergisi ödemelerinde ise 3 farklı seçenek bulunuyor.
1- Gayrimenkulün bağlı olduğu belediyenin banka hesabına havale ya da EFT yapabilirsiniz.
2- Gelir Yönetimi Başkanlığı web sitesinden de emlak vergisi ödeme süreçleri yapabileceğiniz alanlar ortasında yer alıyor.
3- E-Devlet platformu üzerinden çeşitli vergi borçlarınızı da ödeyebilirsiniz. Platformdaki “İnternet Vergi Dairesi” sekmesinden emlak verginizi de görüntüleyebilirsiniz.