Kısa mühlet evvel açıklanan ‘Konut Finansmanı Paketleri’nin akabinde konut fiyatlarında yaşanan ani yükseliş dikkat çekmişti. Emlak fiyatlarındaki manipülasyonu tedbire emeliyle T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yayınlanan bildirimle internet ortamında yayınlanan ilanlar takibe alındı.
Tapu Kurucu Ortağı Emre Erşahin, “Tebliğ, internet ortamında yayınlanan taşınır ve taşınmaz ilanlarının yarattığı kayıt dışı ekonomiyi önleyecek olması manasında kıymetli bir adım. Tapu iş modelimizde satıcıların boşu boşuna fiyat artırmasına gerek de yok müsaade de yok. Zira Tapu’da fiyatlar, önemli alıcıların ihaledeki rekabetçi teklifleri sayesinde şeffaflıkla zaten artıyor. Satıcılar masraf ödemeden; süratle ve muteber formda satışlarını gerçekleştiriyor ve tüm süreç taşınmaz ticareti yönetmeliği kapsamında yetkili profesyonel danışmanlar yardımıyla Tapu tarafından yürütülüyor” dedi.
Konut Finansmanı Paketleri’nin duyurulmasının akabinde emlak fiyatlarında yaşanan keskin artışlar üzerine T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından Resmi Gazete’de yayınlanan ‘538 sayılı Vergi Metot Kanunu Genel Tebliği’ aracılığıyla bu hususta kimi düzenlemeler yapıldı.
Düzenlemeyle; hizmet verilenler ismine gerçekleştirilen taşınır, taşınmaz, mal ve hizmet satış/kiralama süreçlerine ait her bir tahsilat yahut satış süreci meblağı ve tarihi ile tahsil edilen meblağların aracılık hizmeti verilenlere ödenmesine ait banka hesap bilgileri üzere dataların Gelir Yönetimi Başkanlığı’na iletilmesi mecburî kılındı.
Fiyatlar önemli alıcıların rekabetçi teklifleri sayesinde şeffaflıkla artıyor
Tapu Kurucu Ortağı Emre Erşahin, “Yapılan düzenleme internet ortamındaki kayıt dışı ekonomiyi engelleyecek olması açısından büyük kıymet taşıyor. Düzenlemeye uymayan satıcıların önemli yaptırımlarla müsabaka mümkünlüğü yüksek. Bizler, iş modelimizde şeffaf bir piyasada şuurlu alıcıların vereceği tekliflerle bir gayrimenkulün piyasa pahasını bulabileceği niyeti üzerine faaliyetlerimizi sürdürüyoruz. İş modelimiz sayesinde gayrimenkul satıcılarının fiyat artırarak kendilerini riske atmasına gerek kalmıyor, fiyatlar bizatihi önemli alıcıların rekabetçi teklifleri sayesinde şeffaflıkla artıyor” dedi.
Ferdi satıcılar sıfır masrafla satış yapıyor
Satıcılar için büsbütün şeffaf bir sistem sunduklarının altını çizen Emre Erşahin, “Tapu’da satıcılar hiçbir masraf ödemeden; süratli, emniyetli halde satışlarını gerçekleştiriyor ve tüm süreç taşınmaz ticareti yönetmeliği kapsamında yetkili profesyonel danışmanlar yardımıyla yürütülüyor. Tapu her vakit olduğu üzere alıcılar için bilgi ve fiyat şeffaflığı sağlıyor. Sistemde, alıcılar için teyit edilmiş gerçek gayrimenkul bilgisi sunulurken alıcılar tekliflerini rekabetçi ve açık bir ortamda veriyor. Süreçler sağlam ve şeffaf bir platformda gerçekleştiriliyor. Tapu’un tapu bölümüne kadar vermiş olduğu hizmetler sayesinde alıcılar süratle ve inançla gayrimenkul sahibi oluyor” formunda kelamlarını sürdürdü.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
