Leyla İLHAN
Galatasaray Spor Kulübü nün eski Riva yeri üzerinde Yılmaz İnşaat ve FBA Yapı Escort Zümrütevler tarafından Emlak Konut GYO teminatıyla inşa edilen 1350 villalık Düşler Vadisi projesinde Galatasaray a ödenecek para ölçüsü 3 kat arttı Projenin lansman periyodunda Galatasaray a 750 milyon lira verilmesi öngörülürken Zümrütevler Escort Bayan artan konut kıymetleriyle birlikte bu oran 2 milyar 400 milyon liraya çıkacağı varsayım ediliyor
2018 de Emlak Konut ihalesinde arsayı alan Yılmaz İnşaat İdare Heyeti Lideri Hakan Yılmaz projenin geldiği Zümrütevler Escort son süreçle ilgili bilgi verdi 2018 in son çeyreğinde lansmanını yaptığımız projenin o periyot hasılat bedeli 3 8 milyar TL idi Hasılat paylaşımında bu bedelin yüzde 25 ini biz Emlak Konut a ödüyorduk Emlak Konut ta yüzde 20 sini arsa sahibi Galatasaray Kulübüne ödüyordu diyen Yılmaz Toplamda ödeyeceğimiz sayı yaklaşık 950 milyon TL idi Bu sayının yaklaşık 750 milyon TL si Galatasaray Spor Kulübü ne gidecekti Bugünkü satış bedellerine baktığımızda toplam hasılat bedeli 9 milyar TL ye geldi Projenin tamamı 2026 yılında tam manasıyla bitmiş olacak Bu 4 yılı kattığımızda sayı 12 milyar TL nin üstüne çıkacak Münasebetiyle Galatasaray proje bitiminde hissesini üçe katlayarak yaklaşık 2 4 milyar TL lik bir gelir elde edecek diye konuştu
685 villa satıldı
Projenin birinci 2 etabındaki 700 villanın 685 inin satıldığını belirten Hakan Yılmaz 300 villanın yer alacağı 3 Etabımızda villaların metrekaresi 50 bin lira ile 65 bin lira ortasında değişiklik gösteriyor Yani fiyat olarak baktığımızda küçük villalar 10 milyon TL den büyük villalar ise 23 milyon TL den başlıyor Her villanın bahçe büyüklüğü farklı olduğu için fiyatı da farklı oluyor halinde konuştu
Maliyetleri arıtma sistemi ile düşürüyor
FBA Yapı İdare Şurası Lideri Fatih Aksöz de maliyetleri düşürmek için kurdukları arıtma sistemlerine dikkat çekti Bizim projemizdeki toplumsal imkânlar etrafımızdaki sitelerden bir kat daha fazla Ömür emelli olarak baktığımız vakit bizim kapalı yüzme havuzumuz fitness merkezimiz ticaret merkezimiz açık yüzme havuzumuz daha fazla olmasına karşın aidatlarımız etraftaki projelerin yarısı yahut üçte biri düzeyinde diyen Aksöz Bunun en değerli sebebi kendi arıttığımız sudan geri kazanım sağlıyoruz Yeniden yanı başımızda bulunan Riva deresinden aldığımız suyu arıtıyoruz ve bahçede kullanıyoruz bu da bizim bahçe sulama maliyetimizi çok önemli manada düşürüyor Birebir vakitte kullandığımız bu pak su yer altına karıştığı için tabiatın dönüşümüne giriyor Yani derenin temizlenmesine kıymetli katkıda bulunuyor Bu da bizim için üzerinde durduğumuz çok kıymetli bir konu dedi
150 villa Galatasaray a verilecek
Kısa mühlet evvel Divan Konseyinde konuşan Galatasaray Spor Kulubü Lideri Dursun Özbek projeyle ilgi olarak şunları söylemişti Arsamızın üzerinde hayata geçirilen Düşler Vadisi projesinde 730 villa kaldı bu oranın yüzde 20 si bizim yani 140 150 villa bizim Bugün 140 150 villa kaç para yapıyor hesaplanırsa 2 milyar TL nin üzerinde bir para yapıyor Bu sayı kulübümüze hatırı sayılır bir katkı sağlayacaktır
Villaların fiyatı 8 kat arttı
Projelerinin lansmandan bu yana 8 kat prim yaptığını da kaydeden Hakan Yılmaz İlk lansman periyodunda 1 milyon 69 bin TL den satışa sunduğumuz 1 1 villalarımız şu an sahipleri tarafından 8 milyon TL üzere fiyatlarla devrediyor 1 milyon 400 bin TL ye sattığımız villalar şuan 10 12 milyona devrediliyor Bu hafta itibariyle 3 üncü etap için talep toplamaya başladık 1 2 haftaya kadar satışa çıkarmayı planlıyoruz bilgisini verdi Satışlarda dışarıdan gelen müşteriden fazla daha evvel öteki etaplardan villa almış müşterilerine öncelik vereceklerini tabir eden Yılmaz Düşler Vadisinde toplam 1 330 villamız bulunuyor 700 adedini satışa sunmuştuk artık bir 300 villa daha satışa açılacak 4 Etapta da bir 330 villa daha satışa sunulacak ve projemizin tamamını 2026 yılında bitirmiş olacağız diye konuştu
