Kira artışlarına yönelik düzenleme için geri sayım sürüyor.
Dört bakanlık düzenlemeyle ilgili geçen hafta çalışmaya başladı. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı, Ticaret Bakanlığı ve Adalet Bakanlığı mevzuyla ilgili devrede.
Çalışmanın bir hafta 10 gün içinde Meclis’e gelmesi bekleniyor.
DÜZENLEME SÜREKSİZ OLACAK
Edinilen bilgilere nazaran, fahiş olarak bedellendirilen kira artışına tahlil için atılacak adım süreksiz olacak. Düzenleme süreksiz mühletle geçerli olacak.
KİRA ARTIŞINA HUDUT
Enflasyonda bir ölçü daha yükselişin yaşanabileceği bunun da yasal artış oranlarını bile yüksek tutacağı kanısıyla buraya bir hudut getirilmesi planlanıyor.
TÜFE’den ayrıştırılmış yahut TÜFE’ye bağlı olsa bile sonlandırılmış bir artış oranı geçerli olacak. “TÜFE 12 aylık ortalamasının yarısı kadar kira artışı yapılır” formunda bir karar getirilebilir. Şimdi bu oran için çalışmalar devam ediyor.
KİRA İHTİLAFLARI İÇİN ARABULUCU
Yasal müeyyidelere uymalanyara ceza getirilmesi tarafında bir tartışma vardı. Ceza kararlarını yasaya koymak yerine mahkemelerce çözülmesi istikametinde bir görüş hakim oldu. Burada da mahkemeler yerine arabulucuların kira ihtilaflarını çözmesi istikametinde adım atılacak.
Meskenini, işyerini birinci defa kiraya vereceklerin belirleyeceği sayılarla oturan kiracının kontrat bitişinde yapacağı artış oranları konusunda da konutun rayiç bedeli üzerinden kira bedeli belirleme istikametinde eğilim var. Önümüzdeki bir hafta boyunca çalışmalarda bu bahiste atılacak adım netleştirilecek.
