Ülke genelinde milyonlarca riskli yapının yenilenmesi için başlatılan Kentsel Dönüşüm seferberliği devam ederken, sürece sürat kazandıracak değerli düzenlemeler yapıldı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada kentsel dönüşüm projelerini hızlandıracak adımlar atılacağını söylemişti. İşte bu kapsamda dün Resmi Gazete’de yayınlanan yönetmelikle hak sahiplerine verilen takviyeler düzenlendi. Bugüne kadar vatandaşa ‘kira dayanağı ya da banka kredilerine faiz dayanağından birini seç’ deniliyordu. Artık her iki dayanak eş vakitli verilecek. Düzenleme ile ‘riskli yapı’ kaidesi aranmadan tüm dönüşüm projelerinde vatandaşa takviye verilmesinin önü açılırken, gecekonduda yaşayanların da bu imkanlardan yararlanması sağlanacak. Düzenlemenin ayrıntılarını anlatan Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Alt Yapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürü Vedad Gürgen şunları söyledi:
BAKANLIK HANGİ TAKVİYELERİ VERİYOR?
-Riskli yapıda maliklere aylık, kiracılara defaten kira yardımı yapılıyor. Fiyat, vilayetlere nazaran değişirken İstanbul’da 1500 liraya kadar çıkıyor. Yardım riskli yapıda 18 ay, riskli alanda 48 aya kadar sürüyor.
-Şubat ayında yapılan düzenlemeyle konut ve işyerinin dönüşümü için verilen ‘faiz takviyeli kredilerde’ limit yükseltilmişti. 200 bin liralık dönüşüm kredisi 400 bin liraya çıkarken, 80 bin lira olan güçlendirme kredisi 160 bin lira oldu.
-Bakanlık kullanılan bu kredilere yıllık 400 baz puana kadar dayanak veriyor. Dayanağın ölçüsü binanın güç verimliliğine nazaran de değişebiliyor.
-Riskli yapılar yenilenirken tapu, noter üzere harçlardan muafiyet sağlanırken, damga vergisi de ödenmiyor.
-Vatandaş müteahhitle kat karşılığı mutabakat yapmadan meskenini kendi dönüştürürse yüzde 18 yerine yüzde 1 KDV ödüyor.
