EKONOMİ SERVİSİ
Ülke genelinde kiralık daire bulmak zorlaşırken bazı şehirlerde kiralar geçen yıla göre yüzde Ataköy Türbanlı Escort 40 oranında arttı Ancak istenen ücretleri ödemeyi kabul edenlerin bile ev bulmaları garanti değil Öyle ki birçok bölgede boş daire bulabilmek için onlarca kişinin bulunduğu listelere isim yazdırmak gerekiyor Peki Ataköy Eve gelen escort kiralar neden bu kadar yükseldi
Kiralarda yaşanan artış hakkında bilgi veren Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği TÜGEM Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan Kiraların artması aslında 2020 yılında artacağına bir işaret verilmişti Ataköy Gecelik Escort bize 2020 de pandeminin yoğun olduğu dönemde kamu bankalarının başlattığı konut kredi kampanyaları vardı O dönem zaten mevcut olan stokları çok ciddi bir şekilde eritti Stoklar eridi ama yerine yeni Ataköy suriyeli escort üretim yapılamadı Çünkü pandeminin etkisiyle hem inşaat sektöründe yavaşlama ve aynı zamanda tabi ki maliyetlerin de buna etkisi oldu Maliyetler ve pandemi kısıtlamaları yüzünden yeni konut üretiminde çok ciddi bir Ataköy yeni escort yavaşlama oldu dedi
Kentsel dönüşüm etkiledi
Bunların ardından yıl içinde yaşanan depremlerin kentsel dönüşümde de hareketlilik başlattığına dikkat çeken Akdoğan Avcılar Esenler Küçükçekmece Tuzla Beylikdüzü gibi ilçelerde yaşayanlarda bu sefer yeni konut bulma ihtiyacı doğdu bu hareketlilikle beraber Yine ardından konut kredileri şu an yüksek insanlar ev almak yerine kiralamayı tercih ediyorlar Ardından bir de öğrencilerin bu dönem eğitimin yüz yüze yapılacağının açıklanmasıyla beraber okudukları şehirlere dönmesiyle onların da ev ihtiyacı doğdu Ayrıca pandemi kısıtlamalarından dolayı düğünler yapılamıyordu evlilikler erteleniyordu Şimdi düğünler de yapılmaya başlandı ve evli çiftlerin de ev ihtiyacı meydana geldi Günün sonunda bu gelişmelerin ardından bu fiyat artışlarıyla karşı karşıya kaldık ifadelerini kullandı
Emlak sektörü olarak alışkın olunmayan bir dönemden geçildiğini aktaran Akdoğan Özellikle bazı bölgelerde öğrencilerin de yoğun olduğu ya da şehrin en kalabalık olduğu bölgelerde sıra var Ev kiralamak isteyenler ihtiyaçlarını söyleyip isimlerini onlarca kişinin bulunduğu listelere yazdırıyorlar ve haftalarca sıra bekliyorlar dedi
Suiistimal eden ev sahipleri var
Bu dönemi fırsat bilen bazı ev sahiplerinin durumu suiistimal ettiğini belirten Akdoğan şunları söyledi Kira artış zammı en fazla tüketici fiyat endeksi kadar olabilir Fakat o da en fazla Siz kira kontratının üstüne daha yüksek bir rakam dahi yazsanız da kesinlikle bu rakam geçerli olmaz Burada şöyle de bir durum var eski kiracıları çıkaralım yeni kiracı alalım Mal sahiplerimizin böyle bir hakları yok Bir kiracıyı çıkarabilmek için bir takvim yılı içerisinde ödemeden dolayı en az iki kere haklı ihtar çekmesi gerekiyor Veyahut o dairenin kendisi tarafından kullanılması gerektiğini hukuki olarak ispatlaması gerekiyor Bu dairenin kullanım amacının dışında kullanılması gerekiyor veya bu daireye çok ciddi bir şekilde zarar verilmiş olması gerekiyor Eğer mülk sahibi bunları ispat edebilirse ve sadece bu haklı sebepler oluşursa kiracıyı tahliye edebilir
***
Öğrenci şehirleri cep yakıyor
Yüz yüze eğitimin başlayacak olması on binlerce öğrencinin eğitim gördüğü Kocaeli’de kira artışlarına sebep oldu Üniversiteye yakın bölgelerde geçtiğimiz yıl bin TL’den başlayan konut kiraları bu yıl bin 500 TL’den sunuluyor
Bu yıl kira fiyatlarında yüzde 25 artış yaşandığını kaydeden emlakçı Nuriye Köksal Kocaeli’de kiralık ev yok denecek kadar az Emlakçılar kiralık ev gelince ilana koymadan kiraya veriyorlar Yurt kapasiteleri azaldığı için şehrimize gelecek öğrenciler açıkta kalacak 1 1 daireler bin 800 TL’den başlıyor ama ev yok dedi
Türk Dili ve Edebiyat Bölümü öğrencisi Berkay Menteş İzmit in çok pahalı bir bölge olduğunu söyledi Öğrencilerin geçiminin zorlaştığına dikkat çeken Menteş 650 TL kredi alıyorum ama en ucuz yerde en köy ev bile 1000 TL den başlıyor dedi
Neden BirGün
Bağımsız bir gazete olarak amacımız insanlara hakikati ulaştırarak ülkede gerçek bir demokrasi ve özgürlük ortamının yeşermesine katkı sunmak Bu nedenle abonelikten elde ettiğimiz geliri daha iyi bir gazeteciliği hayata geçirmek okurlarımızın daha nitelikli ve güvenilir bir zemin üzerinden bilgiyle buluşmasını sağlamak için kullanıyoruz Çünkü banka hesabını şişirmek zorunda olduğumuz bir patronumuz yok iyi ki de yok
Bundan sonra da yolumuza aynı sorumluluk bilinciyle devam edeceğiz
Bu yolculukta bize katılmak ve bir gün habersiz kalmamak için
Bugün BirGün’e Abone Ol.
BirGün seninle güçlü seninle özgür
BirGün e Destek Ol
