Türkiye de son yıllarda yatırım trendi olarak öne çıkan yaşlı bakım evleri nin yıldızı giderek Şirinevler Anal Escort parlıyor Türk vatandaşlarının bu alandaki gereksinimi artarken pek çok Avrupa ülkesi de Türkiye de yaşlı bakım konutu yatırımı ve kendi vatandaşlarının bakımı konusunda arayış içinde
Türkiye de hala yaşlı bakımı Şirinevler Masöz Escort için meskenler tercih edilse de bilhassa gelecek 20 yıl boyunca bu alandaki yatırımların öne çıkması bekleniyor
Ocak 2021 prestijiyle Türkiye de Aile Çalışma ve Toplumsal Hizmetler Bakanlığı na Bağlı Huzurevleri Şirinevler Otele Gelen Escort özel huzurevleri ve diğer kamu huzurevleri olarak hizmet veren toplam 445 adet yaşlı bakımevi bulunuyor
Özel huzurevleri 22 kentte 261 kurum ile hizmet verirken 2020 yılsonu sayılarına nazaran en fazla Şirinevler Rus Escort sayıda özel huzurevine sahip vilayet 104 adet ile İstanbul iken bunu 53 adet ile İzmir ve 39 adet ile Ankara takip ediyor Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK 2020 yılı Adrese Dayalı Şirinevler Yaşlı Escort Nüfus Kayıt Sistemi ADNKS bilgilerine nazaran Türkiye de 65 yaş üstü nüfusun toplam nüfusa oranı yüzde 9 51
Teşvik kapsamında
Devlet fiyatsız huzurevi imkânı sağlarken özel yatırımlar da giderek artıyor TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya 28 Şubat 2019 da yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile yaşlı ve engelli bakım merkezi yatırımları öncelikli teşvikler ortasında yer almasının yaşlı bakım konutlarına oluşan talep ve gereksinimlerin göstergesi olup gayrimenkul dalında yeni bir yatırım alanı olacağının öngörüsü olarak kabul edilebileceğini söyledi
Yönel Maya Türkiye de 65 yaş üstü nüfus oranının 2023 te yüzde 10 2 ye 2050 de yüzde 20 8 e çıkacağı öngörülmekte Bu artış doğrusal olarak bakıma muhtaçlığı olan yaşlı sayısını artacak Önümüzdeki 5 10 yıllık periyotta yaşlı bakım merkezleri huzurevleri ve sıhhat tesisleri ile farklı gereksinimleri karşılayan bir gayrimenkul piyasası oluşacağı varsayım edilmekte dedi
Şimdilik 28 bin kişi
Mevcut kapasite ile yaşlı nüfusun yaklaşık binde 4 üne hizmet sağlanabildiğini anlatan Yönel Maya Ülkemizde yaşlanma artarken yaşlı bakımına yönelik tesislerde bakılan kişi sayısı 2021 ocak ayı prestijiyle 28 bin 43 Tesis sayısı son 10 yılda arttı Özel bölüm yatırımları 2016 da 171 adet iken 2021 de 261 e ulaşarak yüzde 53 artış gerçekleşti diye konuştu
Yetişmiş çalışan gereksinimi artıyor
Makbule Yönel Maya Türkiye nin pozisyonu uçuş aralıkları dikkate alındığında birçok yabancı ülke için ulaşılabilir olması iklimi ve doğal hoşlukları sıhhat hizmetlerinin kalitesi ve fiyat olarak avantajı dikkate alındığında yabancılar için de bu alanda bir fırsat oluşturduğunu söyledi
Yönel Maya Yaşlı bakımında uzmanlaşmış ve yabancı lisan bilen yetişmiş insan gücünün bu alanda yapılacak yatırımlar için de özelikle yakın gelecekte değerli hale geleceği düşünülmektedir Dünyada yaşlı bakım konutlarında uzmanlaşan çeşitli fon ve GYO ların olduğu düşünüldüğünde ülkemizde de bu alanda fırsatların olduğunu söylemek mümkündür dedi
İstanbul da aylık en az 4 bin TL
Özel huzurevleri ve yaşlı bakım merkezlerinin 2021 yılı için taban fiyatı aylık 1322 lira KDV olarak hesaplanırken tavan fiyatı de aylık 19 bin 500 lira KDV olarak belirlendi
EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Özdil Şahin Yaşlı bakım meskenlerinde fiyatlar bir odada kaç kişinin konakladığına ve sağlanan hizmetlere nazaran farklılık göstermektedir İstanbul da bulunan nitelikli örneklerde fiyatlar aylık 4 bin lira düzeyinden başlamakta olup ekseriyetle bakım hizmetleri ve yemek fiyatı bu fiyatlara dahil dedi
