BDDK, konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak kredi bedel oranı ve azami kredi fiyatı hakkında Heyet Kararını web sitesinden yayınladı.
BDDK bugün aldığı karar ile, 9 Haziran 2022 tarihinde finansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik önlemler kapsamında, BDDK web sitesinden kamuoyuna duyurulduğu üzere konut kredilerinde kredi paha oranını meblağ bazlı farklılaştırdı.
Alınan karar ile 1. el ve 2. el konutlar için de konut kredilerinde kredi bedel oranını meblağ bazlı farklılaştırdı.
– Karar kapsamında:
* Güç sınıfı1 A olan 1. el konutlar için kredi bedel oranı;
* Konut kıymeti 2 milyon TL’nin altında olan konutlar için %90,
* Konut bedeli 2 milyon TL ile 5 milyon TL ortasında olan konutlar için %70,
* Konut bedeli 5 milyon TL ile 10 milyon TL ortasında olan konutlar için azami 3,5 milyon TL,
* Konut pahası 10 milyon TL üzerinde olan konutlar için ise konut kredisi imkanı bulunmamaktadır.
* Güç sınıfı A olan 2. el konutlar için kredi bedel oranı;
* Konut bedeli 500 bin TL’nin altında olan konutlar için %90,
* Konut pahası 500 bin TL ile 2 milyon TL ortasında olan konutlar için %70,
* Konut kıymeti 2 milyon TL ile 5 milyon TL ortasında olan konutlar için %50,
* Konut kıymeti 5 milyon TL ile 10 milyon TL ortasında olan konutlar için azami 2,5 milyon TL,
* Konut kıymeti 10 milyon TL üzerinde olan konutlar için ise konut kredisi imkanı bulunmamaktadır.
– Karar öncesi durum:
Konut kredilerinde bugünkü Karar öncesi durum ise şöyle:
Kredi fiyatının teminat olarak alınan konutun kıymetine oranı;
* Güç performansı A sınıfı olan konutlar için %90,
* Güç performansı B sınıfı olan konutlar için %85,
* Öteki konutlar için %80
(Konutun 1. El yahut 2. El olması durumunda rastgele bir farklılık bulunmamaktaydı)
