Fırsatçıların bilhassa gurbetçilerin yaşadığı Avrupa’daki ülkelerde Trakya’dan parsel satmaya başladığı öğrenildi. Edirne, Tekirdağ ve Kırklareli’de yapılan araştırmalarda tapu kayıtlarında ‘Gates’ ya da ‘Bill ve Melinda Gates Vakfı’ ismine arazi kaydına rastlanılmadı.
Kent planlamacısı Namık Kemal Döleneken, söylentilerin akabinde gurbetçilere arsa satıldığını belirterek, “Bill Gates’e komşu olacaksınız, 8 bin euroya parsel satıyoruz diye paralarını alıyorlar” dedi.
Dünyanın en varlıklı insanları ortasında bulunan Microsoft’un kurucusu Bill Gates’in Trakya’da toprak aldığına ait tezler, toplumsal medya ve birtakım bazı lokal haber sitelerinde yer aldı.
Bunun üzerine harekete geçen birtakım bireylerin bilhassa gurbetçilerin ağır olarak yaşadığı Avrupa’da, Trakya’dan parsel satmaya başladığı öğrenildi. Emlakçılar ve uzmanlar, arsa spekülatörlerine karşı halkı uyardı.
Edirneli kent planlamacısı Namık Kemal Döleneken, “Trakya’da çok uzun yıllardan beri birçok yatırımcı yer alıyor, bu yeni bir şey değil. Bunların içinde yerli de var yabancı da var. Lakin hiçbir global yatırımcı, bir yerde yatırım yapacağı vakit ortaya çıkmaz. Hatta bu gelişmenin kolay kolay ortaya çıkmasını istemez.
Bu türlü bir mevzu ortaya çıkıyorsa, gerçek olsa da olmasa da bir nedeni olabilir, daha evvel burada yatırım yapmış olanlar yerlerini pahalandırmak, fiyatlarını artırmak için bu tıp haberlere, sansasyona muhtaçlık duyarlar, bunu ortaya çıkarmak için yapılan söylentidir bence.
Böylelikle burada, bilhassa pandemi nedeniyle durağanlaşan emlak piyasasını canlandırmak için bir haberdir, diye düşünüyorum. Çok insan yatırım yaptı. Süratle bunları kıymetlendirmek istiyorlar. Pandemiden ötürü da kıymetlendirme imkanları yok. Bunun tek yolu, bu türlü sansasyonel haberlerle piyasayı canlandırıp yüksek fiyata satabilmek.”
‘YURT DIŞINDA PAZARLAMAYA BAŞLAMIŞLAR’
“Bill Gates’e komşu olun diye yurt dışında pazarlama hareketi başlamış” diyen Döleneken, “Satanlar Türkiye’den, satmaya çalıştıkları da oradaki Türk, gurbetçi vatandaşları.
Yurt dışından bir arkadaşım yazdı. Burada da bölgeyle ilgili pazarlama yaptıklarını belirtti. Bill Gates 600 bin dönüm yer aldı, siz de alın diye ileti gönderildiğini söyledi. Tapuları da göndererek gelin siz de Bill Gates’e komşu olun, diye yurt dışında pazarlama hareketi başlamış” dedi.
‘PARSEL BAŞINA 8 BİN EURO ALIYORLAR’
Bilhassa gurbetçilere parseli 8 bin eurodan arsa satılmaya çalışıldığını kaydeden Döleneken, “Bizim ülkemizde de çabucak esnek şartlara uyan bir pazar sistemi olduğu için, madem Bill Gates’in ismi çıktı, haber yapıldı denilerek çabucak Avrupa’da pazarlaması başlamış.
Kimileri satılmış bile sanırım. Satanlar Türkiye’den, satmaya çalıştıkları da oradaki Türk, gurbetçi vatandaşları anladığım kadarıyla. 8 bin euroya parsel satıyoruz diye, paralarını alıyorlar” diye konuştu.
‘AMAÇ EMLAK PİYASASINI CANLANDIRMAK’
Bill Gates üzere global yatırımcıların, yatırım yapacağı vakit kendisinin ya da şirketinin çabucak ortaya çıkmayacağına dikkat çeken Döleneken, “Bu gelişmenin kolay kolay ortaya çıkmasını istemez. Bu türlü bir mevzu ortaya çıkıyorsa, gerçek olsa da olmasa da bir nedeni olabilir, daha evvel burada yatırım yapmış olanlar yerlerini kıymetlendirmek, fiyatlarını artırmak için bu cins haberlere, sansasyona gereksinim duyarlar, bunu ortaya çıkartmak için yapılan bir söylentidir bence.
Böylelikle burada, bilhassa pandemi nedeniyle durağanlaşan emlak piyasasını canlandırmak için bir haberdir, diye düşünüyorum” dedi.
BUNLARA KULAK ASILMAMALI
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Lideri Aytaç Feda da kelam konusu argümanın gerçekliği konusunda bir bilgileri olmadığını belirterek, vatandaşların kelam konusu savlara kulak asmaması gerektiğini belirtti. Feda, “Toprağımızın bedelini bilelim.
Dış yatırımcıya toprağımızı, elimizden geldiğince satmamaya çalışalım. Parasız gidiyor şu anda emlak. Burada yapılacak bir yatırım 10 yıl sonra Avrupa pazarından tekrar Türkiye’ye pazarlanacak. Bunları insanımızın bilinçlenerek görmesi, bu yatırımları kendileri yapması gerekiyor” diye konuştu.
‘FIRSATÇILIK YAPIP FAYDALANMAYA ÇALIŞIYORLAR’
Tekirdağ’da 32 yıllık emlakçılık yapan Hasan Alçam ise vatandaşların bu söylentilere inanmaması gerektiğini tabir etti. Alçam, “Vatandaşımızı bu türlü şeylere inanmasınlar. Bilhassa gurbetçi kardeşlerimizi bu biçimde kandırıp fırsatçı emlakçılar da bu durumdan faydalanmaya çalışıyorlar.
Burada büyük firmaları kullanıyorlar. Bu türlü şeylere inanmasınlar. İnsanları bu türlü kandırıyorlar. Diyorlar ki, buradan yol geçiyor, burayı Amerika yahut Arap firması aldı deyip satış yapıyorlar. Milletimiz de pak kalbiyle inanıyor bunlara” diye konuştu.
URLA’DA BRAD PITT VE ANGELINE JOLI MESKEN ALDIĞI ARGÜMAN EDİLMİŞTİ
İzmir’in doğal güzellikleriyle ünlü Urla ilçesinde ABD’li sinema yıldızlar Brad Pitt ve Angelina Jolie çifti ile dünyaca ünlü futbolcu Cristiano Ronaldo’nun da villa aldığı söylentisi yayılmıştı.
Pitt ile Angeline Jolie’nin İtalyan bir emlak şirketi aracılığıyla 2,6 milyon dolara 4 katlı, 7 yatak odası, 2 oturma odası, özel havuz ve spor salonunun olduğu, 2 bin 500 metrekarelik, muhteşem lüks malikane almasının akabinde ünlü futbolcu Cristiano Ronaldo’nun da birebir yerden konut aldığı argüman edilmişti. Pitt ile Jolie ve Ronaldo’nun villa aldığının yayılmasının akabinde bölgedeki arazi fiyatları artmış, o periyot 400 bin TL’lik bir arazinin fiyatı, 750 bin TL’ye çıkmıştı.
