Pandemiyle birlikte hem kalabalıktan uzak durma isteği hem de uzaktan eğitim ve çalışmanın devreye girmesiyle Avcılar Escort ilgi büyükşehirlerden kıyı kentlerine yönelmeye başladı Kış aylarında da tatilciler kentlere geri dönmedi Yazlığı olmayanlar ise son bir yılda arayışa girdi Kıyı kentlerine talep birden patlayınca fiyatlar da süratle yükselişe Avcılar Escort Bayan geçti Dönemsel kiralamalar ise neredeyse satılık mesken fiyatlarını yakaladı Yaza yaklaşırken talebin hâlâ ağır olduğuna değinen uzmanlar yerli talebi sürerken dövizdeki yükseliş sonrası kur avantajıyla yabancıların da bölgedeki yükünün artmaya Escort Avcılar başladığını tabir ediyor
BİR YILDA YÜZDE 70 ARTTI
Endeksa com’un datalarına nazaran yazlık bölgelerde konut satış kıymetlerinde bir yılda yüzde 70 artış oldu Kiralar ise yüzde 58 yükseldi Konut satış fiyatında en fazla artış görülen bölgeler Kemer Kuşadası Fethiye ve Bodrum iken kiraların en fazla arttığı bölgeler Alanya ve Ayvalık oldu Satılık yazlık fiyatlarında ise Bodrum ve Çeşme yarışıyor Bodrum’da ortalama metrekare fiyatı 12 bin 581 iken Çeşme’de bu sayı 13 bin 994 liraya yükseliyor Her iki tanınan tatil beldesinde ortalama fiyatlar ise 2 milyon 500 bin lira düzeyinde
MÜSTAKILE TALEP ARTTI
Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt bilhassa balkonlu müstakil meskenlere talebin arttığını belirterek Yazlık bölgelerdeki müstakil konutların satış ve kira bedelleri çok fazla artış gösterdi Kemer’de müstakil konutların ortalama konut metrekare satış fiyatı 8 bin 715 TL ortalama fiyatı 1 milyon 690 bin 710 TL Satış fiyatlarında bedel atışı ise yüzde 70 41 düzeyinde gerçekleşti Ortalama kira sayılarının 4 bin 161 lira olduğu Kemer’de kiralar 1 yılda yüzde 50 67 arttı diye konuştu
YAZLIK SEÇERKEN BUNLARA DİKKAT
Yazlık bölgeye ulaşımın uygunluğuna dikkat edilmeli
Sonbahar ve kış aylarında da kullanılabilmek için duvar kalınlığının kâfi ya da izolasyonunun güzel olması gerekli
Arazi alınarak üzerine yazlık konut inşa edilecekse arazinin imar durumu yapılaşmaya uygunluğu da değerlendirilmeli
Doğalgaz tesisatı ve internet altyapısının durumu sorulmalı
Yazlık meskende tadilat yeni konut eşyası ya da bahçe düzenlemesi üzere masraflar göz önünde bulundurulmalı
KİRALAR DA UÇTU
Görkem Öğüt araştırmada yazlık bölgelerdeki kira artışlarında Alanya’nın birinci sırada yer aldığını söyledi Öğüt En fazla yıllık kıymet artışının yüzde 58 13 ile Alanya’da olduğu görülüyor Alanya’da müstakil konutların metrekare satış fiyatı 5 bin 873 TL ortalama fiyatı ise 1 milyon 268 bin 568 TL seviyelerinde dedi Yazlık bölgeler içerisinde kiranın en yüksek olduğu bölgenin Bodrum olduğunu belirten Öğüt Bodrum’da müstakil konutların konut metrekare satış fiyatı 12 bin 518 lira civarında Bölgede yazlık müstakil meskenlerin fiyatları 2 milyon 228 bin 204 lira kiralar ise 4 bin 866 lira seviyesinde biçiminde konuştu
